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所以对互联网，既不要排斥、轻视它，也不要产生恐慌情绪，而是要冷静地沉下心来分析自己行业的业务特征，有哪些是适合互联网上做的，有哪些是互联网没办法做的，我自己的优势到底在什么地方？我要不要上网，我怎么上网？要独立的思考。

毕竟，在这个体制内，对有关部门来说，经济利益大大重要于社会利益。很显然，各级政府的卖地财政提高了土地价格;为了消化高价土地，发展商就抬高房价。

房地产的发展也必须考虑到供求关系，否则是不可持续的。从技术上说，要遏制炒房和投机并不难，例如可限制购房的数量、规定住房居住的最低年限、收取房产税(即是在宣称私有财产不可侵犯的美国也是征收房产及其房产继承税的)等等。新加坡的公共住房经验 新加坡是亚洲社会房地产市场发展得最健康的国家。如果说在西方社会，公共住房主要是为了社会弱势群体的，那么在新加坡，公共住房是为全体社会成员的，80%以上的家庭住在公共住房。一方面是房地产泡沫，房价泡沫一旦破灭，总体经济就要遭殃。

但是这种经济考量是在宏观的社会政策构架内进行的。房地产本来就是一种特殊的社会产品，因为其直接关切到社会成员的空间居住权。二是关注什么呢？关注气侯因素。

一个老龄化、人口萎缩的城市没有斗志了。进入的退出太慢了，现在称之为僵尸企业的太多了，现在退不出来，还抱怨政策不对、经济不好。但不是说盲目的选择金融机构，你应该花更多的精力从研究股票转向选择投资机构，你选对了专业机构就成功了一半，让他们帮你做。但对企业家们，我想提醒大家，对投资一定要谨谨慎慎，但要走出去。

我们的贸易伙伴东盟，东盟是我们的第二大贸易伙伴，增长速度也下滑，这是国际因素。经济和人一样，要新陈代谢，什么意思呢？老企业要干掉，不符合中国经济的企业要干掉，新企业要加速，这才是经济发展之道。

就算明年下半年的一半，就算是150万，那也是比较大的数字。冬天不要紧，冬天穿衣服就好了，取暖就可以了，取暖的技术比治传染病的艺术来得容易。现在非常时髦的一句话是一带一路，我觉得企业家们一带一路是国策，应该长期坚持。我相信未来这一两年，尤其是2016年国家经济政策的发力点还是稳增长和保增长，我刚刚分析了中国经济增长速度下滑，影响面往往超过速度所表达的力度。

此时此刻，虽然中国经济的增长速度在下滑，但消费的增长超过GDP，消费占GDP的比重在不断上升，这也是不争的事实。但现在什么情况？钢铁企业严重产能过剩，但还在苦苦挣扎，就为了挣几毛钱还在生产。五年之内，我相信如果不出重大意外的话，一定会有一些境外的公司来境内上市，我指的不是阿里、京东、百度回归A股，这是应该的，我认为五年之内是应该的。去年7月份，我去哈尔滨跟他们交流，我问他们，去年你们去哪儿过的春节？吃饭的时候，一个个都说在三亚，没有一个留在哈尔滨。

但要仔细分析，6.9的背后是什么？如果刨除金融业绩的，那增长速度只有6.2%。现在不一样了，现在家里条件好了，人口开始回流了。

所以，2014年房地产的投资开发增长是12%左右，已经相当不错了。好在中国经济在不利的情况下，进口原材料价格在下降，国际收支没有影响。

现在中国金融正在经历大的变革时期，金融行业未来五年可能会有格局性的变化，未来会有几件事将会改变我们的想法： 一是金融产品越来越丰富。历史上有过，我们闯关东，那时候我们逃荒逃难，那时候往往是被迫的。但这个12%比前面的15%、16%明显下降。所以，一带一路是战略思想，我高度赞同，我们和欧洲一起稳定世界，一起对抗、对冲美国的大权，没有多角机制就不能稳定。要布局，要改变结构，那里有先进的结构，你去看，研究日本、韩国，去发展起来，人家先做什么，后来做什么。2015年是6.8%，因为四季度会略有下降，2016年略有回升，2017年还是这样的格局，6.7、6.8或者高一点。

现在此时此刻，全球经济除了美国和英国之外，全球范围内经济增速下滑。四、以后理财要利用好专业机构 对个人，对家庭，你们很关心的是理财，在经济变迁时代，在金融变革时代，理财应该怎么做，孩子们的教育应该怎么做，我也谈一点自己不成熟的看法。

当前经济的下滑趋势在2016年中可能有所逆转，年底有所回升。所以，过去古代经济活动的中心，尤其是明清之前，历史上在北边。

所以，东北经济不发达，东北一个人出去，带走了五套房子，所以中国的房地产不能起来。中国经济在未来五年将会有什么样的发展？企业应该怎么做？投资理财应该怎么做？我谈一点自己的看法。

在这个过程中，在交易量和价格萎缩的过程中，我谈的是全国平均，不是个别地区。下滑到3%，一般世界经济正常的增长速度是5%，尤其和中国经济密切相关的经济体，比如说第一大贸易伙伴国欧盟，经济不景气。通过这些办法把已经批准的、已经立项的项目落实下去，这些事在明年一季度会密集布局，到明年二季度、三季度、四季度会逐步发力。哪里人口基数大呢？安徽人口基数大，河南人口基数大。

中国历朝历代的首都不是在杭州吧，杭州也有一段时间，首都在西安、在洛阳、在北京，在北方偏多。中国经济出现了和十年前完全不一样的格局，这个结构不一样根本的因素是什么呢？我跟大家分享一下我的观点，最根本的就是一条，千条万条都是一条，其他都是虚的，就是工资涨了。

第二个建议是更多的分层次、多元化，现在理财的朋友们有时候比较单一，觉得要不然把钱全部放在银行，要不然全部理财，这不够多元化。更重要的是还有100%的纯外国公司，苹果电脑、微软来我们A股上市，应该欢迎他们，如果不出以外的话，应该可以完成。

英国1971年之后，第一次出现了不生产钢铁的现象，英国的钢厂都关了。到了十三五的开局年，如果按照这样的速度往下滑，对十三五的执行非常有挑战性。

浙江应该有自己的优势，之前有很好的行业，比如说做小五金，做家电，你去研究，我只是建议性，恐怕就可以移到隔壁的江西、安徽了。进入 李稻葵 的专栏 进入专题： 2016年 中国经济 。今天这个制度正在被逐渐打破。除非你到沿海有一块地，这块地不是很贵，这块地是滩涂，这块是盐碱地，这块地靠近码头，你进口世界上最好的焦炭，进口最好的矿石，你用德国的技术炼钢，德国人还炼钢，他能做到炼钢的降尘量比城里开汽车扬尘量低一半，总的来说，在城里做炼钢的行业不是你的方向。

第一个因素，很简单，房地产。现在是反过来了，现在是经济发达，东北人民最聪明，马上往南边跑，三亚、海南都被东北人占领了，我看浙江去的还没有东北人多。

所以，请大家除了产业以外，一定要关注中国的地理布局，一定要多研究中国地图，把中国地图和中国高铁的规划图挂在办公室反复研究，地区选错了，有时候往往也是致命的。原因何在？为什么当前中国经济的速度在不断下滑，顺便说一句，金融行业一到三季度增长很快，因为至少到12月之前金融是火爆，券商是火爆的，附加值是上升，所以金融业高是不奇怪的。

6.2%的增长速度对实体经济而言，是相当低的。蓝领工人的工资上涨带来的后果是什么？带来的后果是消费上升。